依法强拆！广州荔湾鹤洞村推进自建房整治！

时间： 2022-07-11 12:01     

自今年5月以来，广州积极推进自建房安全大排查大整治行动。

近日，位于荔湾区鹤洞村的一违章建筑被实施强制拆除，到场执法队伍、施工队伍、卫生中心医疗小组等共计60余人。

图源：幸福新鹤洞

鹤洞旧改，于2019年完成招商，成功牵手房企方圆。

根据招商文件，项目改造总用地面积22.02万㎡，计容建面约62.19万㎡，其中复建安置建面约40.84万㎡，总投资约24亿元。

据了解，鹤洞村改造范围内村民与国有土地上房屋的权利人，比例几乎达到1:1，如何平衡拆补标准，成为了主要矛盾点。

据@幸福新鹤洞消息，已签约的街坊们曾公开拉横幅，表达对留守户的不满，希望他们尽快签约，不要拖延大部分人按时回迁。

图源：幸福新鹤洞

据悉，鹤洞村目前签约率已破95%，拆违之后，改造工作有望进一步加快。在广州2022年年度旧改计划中，鹤洞村也被列入实施计划名单。（详情点击：）

公开资料显示，鹤洞村位于荔湾区东南部，东临珠江，南接广钢新城，西至广钢医院，北至鹤洞路，处于“白鹅潭商圈”的核心范围，总用地面积22.02公顷，是广钢新城的组成部分。鹤洞村从2009年开始就在启动推动村旧改工作，其间历经广钢生产基地关停、广钢新城规划调整、广州城市更新政策优化调整等一系列外部因素的变化，在2018年12月18日获得了广州市更新局对《鹤洞村更新改造实施方案》的批复公开。

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信息来源：乐居城更、幸福新鹤洞

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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